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6大金融城面临房市泡沫风险
2020-06-05 阅读:816

据瑞士银行的分析,全球18个金融中心城市之中,有6个城市的房价面临泡沫风险,另外7座城市的房价过高。

面临房市泡沫风险的城市排名依次为:温哥华、伦敦、斯德哥尔摩、悉尼、慕尼黑、香港。

房价过高的城市排名为:旧金山、阿姆斯特丹、苏黎世、巴黎、日内瓦、东京、法兰克福。

房价合理的城市为:新加坡、波士顿及纽约。偏低的是米兰,而芝加哥则属于萧条级。

房市泡沫榜首温哥华,从去年的第4名跃居第一。

过去10年来此地房价上涨一倍,购屋负担达当地家庭平均税前所得的90%。标准独栋住宅价格每户为160万加元;当地政府8月对外国购屋者开徵房价15%的税,试图冷却房价。

报告中并未将中国的城市列入,主因缺乏持续性的数据。

瑞银指出,全球大部份城市中,多数从事高技术服务业者的平均年所得,都无法负担一户约20坪的公寓。

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